26 Avenue de Longjumeau, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Avenue de Longjumeau, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stalingrad à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 635 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 747 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 575 mètres
Ventes au 26 Avenue de Longjumeau
Les 2 ventes au 26 Avenue de Longjumeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Longjumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Longjumeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Longjumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Longjumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Longjumeau dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Longjumeau par rapport à la voie
Sur Avenue de Longjumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 26 Avenue de Longjumeau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Longjumeau par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Longjumeau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 11.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
