34 Avenue des Marguerites, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Avenue des Marguerites, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'orgeval à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 959 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 1070 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Marguerites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 34 Avenue des Marguerites se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Marguerites par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Marguerites se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 39.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
