41 Avenue des Roses, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°36 bis et du 7.45 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 41 Avenue des Roses, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stalingrad à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 861 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 980 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 390 mètres
Ventes au 41 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 41 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 41 Avenue des Roses se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Roses par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Roses se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 6.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
