45 Avenue des Roses, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 45 Avenue des Roses, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stalingrad à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 839 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 958 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 45 Avenue des Roses se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Roses par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Roses se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 13.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
