9 bis Avenue des Roses, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°11 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 bis Avenue des Roses, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1114 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 9 bis Avenue des Roses se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Roses par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Roses se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 19.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
