22 Avenue des Rossignols, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°22 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Avenue des Rossignols, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'orgeval à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 852 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 967 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 22 Avenue des Rossignols se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Rossignols par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Rossignols se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 24.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
