8 Avenue des Rossignols, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue des Rossignols, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'orgeval à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 969 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 1080 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 286 mètres
Ventes au 8 Avenue des Rossignols
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 8 Avenue des Rossignols se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Rossignols par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Rossignols se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 29.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
