13 Rue de l'Enclos, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue de l'Enclos, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 444 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 542 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Enclos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 13 Rue de l'Enclos se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Enclos par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Enclos se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 7.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
