40 Rue de la Garenne, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Rue de la Garenne, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 731 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Garenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 40 Rue de la Garenne se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Garenne par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Garenne se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 19.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
