44 Rue de la Garenne, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°35 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Rue de la Garenne, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 731 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 545 mètres
Ventes au 44 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Garenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 44 Rue de la Garenne se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Garenne par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Garenne se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 24.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
