3 Rue de la Loutre, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Loutre, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de la Loutre, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Bois à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 431 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 550 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 358 mètres
Ventes au 3 Rue de la Loutre
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Loutre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Loutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Loutre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Loutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Loutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Loutre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Loutre par rapport à la voie
Sur Rue de la Loutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 3 Rue de la Loutre se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Loutre par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Loutre se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et -1.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
