1 Rue de Morsang, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Morsang, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de Morsang, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 870 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Morsang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Morsang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Morsang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Morsang, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Morsang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Morsang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Morsang dans son marché local
Prix du 1 Rue de Morsang par rapport à la voie
Sur Rue de Morsang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 1 Rue de Morsang se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Morsang par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Morsang se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 18.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
