18 Rue des Peupliers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue des Peupliers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longpont à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 756 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 594 mètres
Ventes au 18 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 18 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Peupliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 18 Rue des Peupliers se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Peupliers se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 4.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
