32 Rue du Clos des Merisiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue du Clos des Merisiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 548 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clos des Merisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos des Merisiers dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 32 Rue du Clos des Merisiers se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos des Merisiers par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos des Merisiers se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 22.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
