37 Rue du Clos des Merisiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Clos des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 37 Rue du Clos des Merisiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 576 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 664 mètres
Ventes au 37 Rue du Clos des Merisiers
Une vente a été recensée au 37 Rue du Clos des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Clos des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Clos des Merisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Clos des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Clos des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Clos des Merisiers dans son marché local
Prix du 37 Rue du Clos des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 37 Rue du Clos des Merisiers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Clos des Merisiers par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Clos des Merisiers se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 26.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
