13 Rue Lucien Ferrand, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lucien Ferrand, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue Lucien Ferrand, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longpont à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 788 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lucien Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lucien Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lucien Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lucien Ferrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucien Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucien Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lucien Ferrand dans son marché local
Prix du 13 Rue Lucien Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 13 Rue Lucien Ferrand se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lucien Ferrand par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lucien Ferrand se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 8.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
