15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 580 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson dans son marché local
Prix du 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson par rapport à la voie
Sur Rue Vieu Chemin de Villemoisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 23.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Vieu Chemin de Villemoisson est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
