6 Chemin du Guichet, 91580 Villeneuve-sur-Auvers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Guichet, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°8 et du 7.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Chemin du Guichet, 91580 Villeneuve-sur-Auvers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Auvers.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0437 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
Ventes au 6 Chemin du Guichet
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Guichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Guichet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Guichet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Guichet dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Guichet par rapport à la voie
Sur Chemin du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 6 Chemin du Guichet se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Guichet par rapport à Villeneuve-sur-Auvers et à Essonne
À Villeneuve-sur-Auvers, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Guichet se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Auvers et -44.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Auvers a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 52.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 626 €/m² au premier semestre 2025.
