8 Le Mesnil Racoin, 91580 Villeneuve-sur-Auvers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Mesnil Racoin, affiche un prix moyen de 1 357 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Le Mesnil Racoin, 91580 Villeneuve-sur-Auvers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Auvers.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil Racoin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Mesnil Racoin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Mesnil Racoin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Mesnil Racoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Mesnil Racoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Mesnil Racoin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Mesnil Racoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Mesnil Racoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Mesnil Racoin dans son marché local
Prix du 8 Le Mesnil Racoin par rapport à la voie
Sur Le Mesnil Racoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 8 Le Mesnil Racoin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Mesnil Racoin par rapport à Villeneuve-sur-Auvers et à Essonne
À Villeneuve-sur-Auvers, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Mesnil Racoin se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Auvers et -56.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Auvers a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 52.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 626 €/m² au premier semestre 2025.
