11 Impasse du Pré aux Anes, 91190 Villiers-le-Bâcle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Pré aux Anes, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Impasse du Pré aux Anes, 91190 Villiers-le-Bâcle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villiers-le-Bâcle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Villiers à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 308 mètres
Ventes au 11 Impasse du Pré aux Anes
Les 2 ventes au 11 Impasse du Pré aux Anes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Pré aux Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Pré aux Anes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Pré aux Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Pré aux Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Pré aux Anes dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Pré aux Anes par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré aux Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 11 Impasse du Pré aux Anes se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Pré aux Anes par rapport à Villiers-le-Bâcle et à Essonne
À Villiers-le-Bâcle, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Pré aux Anes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bâcle et 21.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bâcle a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 163 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
