2 Impasse du Pré aux Anes, 91190 Villiers-le-Bâcle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pré aux Anes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse du Pré aux Anes, 91190 Villiers-le-Bâcle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villiers-le-Bâcle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Villiers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré aux Anes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré aux Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pré aux Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pré aux Anes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré aux Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré aux Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pré aux Anes dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pré aux Anes par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré aux Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Impasse du Pré aux Anes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pré aux Anes par rapport à Villiers-le-Bâcle et à Essonne
À Villiers-le-Bâcle, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré aux Anes se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bâcle et 11.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bâcle a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 163 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
