2 bis Rue de Bartillat, 91190 Villiers-le-Bâcle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bartillat, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 ter et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Bartillat, 91190 Villiers-le-Bâcle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villiers-le-Bâcle à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 2787 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0788 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0831 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0838 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0834 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0835 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0833 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0832 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Villiers - Maison Foujita à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Bartillat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Bartillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bartillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Bartillat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bartillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bartillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bartillat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bartillat par rapport à la voie
Sur Rue de Bartillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 2 bis Rue de Bartillat se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bartillat par rapport à Villiers-le-Bâcle et à Essonne
À Villiers-le-Bâcle, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Bartillat se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bâcle et 20.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Bartillat à Villiers-le-Bâcle
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Bartillat est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bâcle, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bâcle a baissé de 27.32 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 477 €/m² au premier semestre 2023.
