8 Chemin du Garenneau, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Garenneau, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Chemin du Garenneau, 91700 Villiers-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villiers-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rios à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 370 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Garenneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Garenneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Garenneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Garenneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Garenneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Garenneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Garenneau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Garenneau par rapport à la voie
Sur Chemin du Garenneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 8 Chemin du Garenneau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Garenneau par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Garenneau se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 18.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Orge a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
