9 Rue de la Rocaille, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rocaille, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de la Rocaille, 91700 Villiers-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villiers-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rios à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 579 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rocaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Rocaille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rocaille dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 9 Rue de la Rocaille se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rocaille par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rocaille se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 16.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Orge a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
