29 Rue de Verdun, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 29 Rue de Verdun, 91700 Villiers-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villiers-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seigneurie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 864 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 961 mètres
Ventes au 29 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 29 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 29 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 29 Rue de Verdun se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Verdun par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Verdun se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 5.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Orge a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
