2 Rue des Arômes, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arômes, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°22 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Arômes, 91700 Villiers-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villiers-sur-Orge.
2 niveaux - 79 logements - 79 parkings - 6483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 174 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arômes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arômes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arômes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arômes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arômes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arômes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arômes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arômes par rapport à la voie
Sur Rue des Arômes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Rue des Arômes se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arômes par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arômes se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 4.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Orge a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
