21 Rue du Verger, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue du Verger, 91700 Villiers-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villiers-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seigneurie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 728 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 695 mètres
Ventes au 21 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 21 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 21 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 21 Rue du Verger se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Verger par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Verger se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 10.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Orge a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
