41 Rue du Verger, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 41 Rue du Verger, 91700 Villiers-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villiers-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seigneurie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 737 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 757 mètres
Ventes au 41 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 41 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 41 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 41 Rue du Verger se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Verger par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Verger se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 16.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Orge a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
