Rue Emile Fontaine, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Fontaine, 91700 Villiers-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Fontaine dans son marché local
Prix Rue Emile Fontaine par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Fontaine se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 5.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Fontaine à Villiers-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Emile Fontaine est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Orge, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Orge a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Fontaine
Les ventes enregistrées Rue Emile Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 94 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Fontaine
Adresses Rue Emile Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Fontaine, classées par tranches de numéros.
