3 Rue Léonard de Vinci, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Léonard de Vinci, 91700 Villiers-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villiers-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brinvilliers à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 388 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léonard de Vinci, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 3 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 3 Rue Léonard de Vinci se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léonard de Vinci par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léonard de Vinci se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 27.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Orge a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
