35 Rue Pierre Semard, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue Pierre Semard, 91700 Villiers-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Villiers-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 470 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Semard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 35 Rue Pierre Semard se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Semard par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pierre Semard se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 11.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Orge a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
