9 Voie des Mares, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie des Mares, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°11 et du 2.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Voie des Mares, 91700 Villiers-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villiers-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 563 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie des Mares, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie des Mares dans son marché local
Prix du 9 Voie des Mares par rapport à la voie
Sur Voie des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 9 Voie des Mares se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie des Mares par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Voie des Mares se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 22.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Orge a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
