4 Voie des Près, 91700 Villiers-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie des Près, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Voie des Près, 91700 Villiers-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villiers-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mederic - Péri à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 659 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie des Près
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie des Près, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie des Près dans son marché local
Prix du 4 Voie des Près par rapport à la voie
Sur Voie des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 4 Voie des Près se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie des Près par rapport à Villiers-sur-Orge et à Essonne
À Villiers-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie des Près se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Orge et 7.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Orge a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au premier semestre 2022 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
