Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue du Commandant Barré, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 29.98 % à celui du n°47 et de 29.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 197 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 45 Avenue du Commandant Barré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Commandant Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 45 Avenue du Commandant Barré se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Commandant Barré se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Commandant Barré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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