Allee Gutenberg, 91320 Wissous
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Gutenberg, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 4 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Gutenberg dans son marché local
Prix Allee Gutenberg par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Gutenberg se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 24.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Gutenberg à Wissous
Le loyer moyen estimé Allee Gutenberg est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 1693 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1094 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Gutenberg
Adresses Allee Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Gutenberg, classées par tranches de numéros.
