25 bis Avenue Jean Mermoz, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 3.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 bis Avenue Jean Mermoz, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0713 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjean à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 680 mètres
Ventes au 25 bis Avenue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 25 bis Avenue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Jean Mermoz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 25 bis Avenue Jean Mermoz se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Jean Mermoz par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Jean Mermoz se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Wissous et 28.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
