21 bis Route de Montjean, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route de Montjean, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°21 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 bis Route de Montjean, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjean à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Route de Montjean
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Route de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Route de Montjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Route de Montjean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Montjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Montjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route de Montjean dans son marché local
Prix du 21 bis Route de Montjean par rapport à la voie
Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 21 bis Route de Montjean se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route de Montjean par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route de Montjean se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Wissous et 27.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
