2 Rue de l'Amiral Mouchez, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amiral Mouchez, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 2 Rue de l'Amiral Mouchez, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchez à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 252 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Amiral Mouchez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Amiral Mouchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral Mouchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Amiral Mouchez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral Mouchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral Mouchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amiral Mouchez dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amiral Mouchez par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Mouchez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 2 Rue de l'Amiral Mouchez se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amiral Mouchez par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amiral Mouchez se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 41.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
