12 Rue Pascal, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Pascal, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pascal, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 12 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 12 Rue Pascal se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pascal par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pascal se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Wissous et 6.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 550 € au 12 Rue Pascal à Wissous, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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