1 Rue Paul Gauguin, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue Paul Gauguin, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Gauguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 1 Rue Paul Gauguin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Gauguin par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Gauguin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Wissous et 31.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
