5 Allée du Lac Leman, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Lac Leman, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Lac Leman, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fontaine Mouton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 535 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Lac Leman
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Lac Leman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Lac Leman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Lac Leman, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Lac Leman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Lac Leman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Lac Leman dans son marché local
Prix du 5 Allée du Lac Leman par rapport à la voie
Sur Allée du Lac Leman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 5 Allée du Lac Leman se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Lac Leman par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Lac Leman se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Antony et 44.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Lac Leman à Antony
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Lac Leman est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
