1 Allee du Lac Tchad, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Lac Tchad, affiche un prix moyen de 4 187 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 290 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Lac Tchad, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Baconnets à dominante résidentielle.
14 niveaux - 290 logements - 2473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baconnets Rer à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Lac Tchad
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Lac Tchad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Lac Tchad
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee du Lac Tchad. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Lac Tchad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Lac Tchad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Lac Tchad dans son marché local
Prix du 1 Allee du Lac Tchad par rapport à la voie
Sur Allee du Lac Tchad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 1 Allee du Lac Tchad se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Lac Tchad par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Lac Tchad se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Antony et 36.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Lac Tchad à Antony
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Lac Tchad est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 350 € au 1 Allee du Lac Tchad à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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