22 Allee du Nil, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Allee du Nil, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allee du Nil, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Fontaine Mouton.
2 niveaux - 1280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baconnets Rer à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee du Nil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee du Nil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee du Nil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee du Nil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Nil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Nil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee du Nil dans son marché local
Prix du 22 Allee du Nil par rapport à la voie
Sur Allee du Nil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 22 Allee du Nil se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee du Nil par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allee du Nil se situe 40.38 % en dessous de la moyenne de Antony et 50.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allee du Nil à Antony
Le loyer moyen estimé au 22 Allee du Nil est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
