2 Allee Suzanne, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Suzanne, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Suzanne, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Baconnets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 12 locaux - 43 parkings - 944 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baconnets - Mirabeau à 146 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1117 mètres
- - Collège Anne Frank à 633 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 454 mètres
Ventes au 2 Allee Suzanne
Les 6 ventes au 2 Allee Suzanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Suzanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Suzanne dans son marché local
Prix du 2 Allee Suzanne par rapport à la voie
Sur Allee Suzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 2 Allee Suzanne se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Suzanne par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Suzanne se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Antony et 23.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Suzanne à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Suzanne est de 24.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 29.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
