32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 673 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Massy à 205 mètres
- - Chemin d'Antony à 1325 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 380 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 417 mètres
Ventes au 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Les 2 ventes au 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Antony et 29.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy à Antony
Le loyer moyen estimé au 32 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy est de 24.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
