32 Avenue Aristide Briand, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°34 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Aristide Briand, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Mounié - Division Leclerc à 187 mètres
- - Chemin d'Antony à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Aristide Briand, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 945 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 32 Avenue Aristide Briand se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Aristide Briand se situe 41.4 % au-dessus de la moyenne de Antony et 16.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Aristide Briand à Antony
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Aristide Briand est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.39 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
