35 Avenue Aristide Briand, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 7 828 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Aristide Briand, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 33 parkings - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Mounié - Division Leclerc à 227 mètres
- - Chemin d'Antony à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 246 mètres
Ventes au 35 Avenue Aristide Briand
Les 4 ventes au 35 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Aristide Briand, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 35 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 7 828 €/m², le 35 Avenue Aristide Briand se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Aristide Briand par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Aristide Briand se situe 53.85 % au-dessus de la moyenne de Antony et 27.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Aristide Briand à Antony
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Aristide Briand est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
