1 Avenue Armand Guillebaud, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Armand Guillebaud, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Armand Guillebaud, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 80 parkings - 1095 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guillebaud à 19 mètres
- - Chemin d'Antony à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Armand Guillebaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Armand Guillebaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Armand Guillebaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Armand Guillebaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Armand Guillebaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Armand Guillebaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Armand Guillebaud dans son marché local
Prix du 1 Avenue Armand Guillebaud par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Guillebaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 1 Avenue Armand Guillebaud se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Armand Guillebaud par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Armand Guillebaud se situe 39.87 % au-dessus de la moyenne de Antony et 7.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Armand Guillebaud à Antony
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Armand Guillebaud est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 700 € au 1 Avenue Armand Guillebaud à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 893 € en assurant vous-même les visites, ou 4 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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