2 Avenue Armand Guillebaud, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Armand Guillebaud, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Armand Guillebaud, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guillebaud à 52 mètres
- - Chemin d'Antony à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Armand Guillebaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Armand Guillebaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Armand Guillebaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Armand Guillebaud, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Armand Guillebaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Armand Guillebaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Armand Guillebaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Armand Guillebaud par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Guillebaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 2 Avenue Armand Guillebaud se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Armand Guillebaud par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Armand Guillebaud se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Antony et 2.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Armand Guillebaud à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Armand Guillebaud est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
