33 Avenue Beauséjour, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Beauséjour, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 25 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Kolhmann à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 282 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Beauséjour, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 33 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 33 Avenue Beauséjour se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Beauséjour par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Beauséjour se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Antony et 26.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Beauséjour à Antony
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Beauséjour est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
